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指非法迁入 纽约华裔女子继承亡父政府楼被拒 国内国际 - 国际时讯 - 资讯生活

中新网7月21日电

据美国《星岛日报》报道，纽约市对于政府楼的继承权有严格的规定，一名华女专程从香港迁往照看病重乏人照料的父亲，在父亲过身后想要继承单位的居住权，却因为当初并非合法迁入，以及逾期作出申诉，所以无权继承，法庭亦维持纽约市房屋局的决定。

华裔女子冯关芳 (kwan fong fung音译，下同)

想要继承的，是父亲伍锦文 (kim man ng)

位于圣占士坊的政府楼单位。同住的孙儿于2006年迁出后，多病的伍锦文因乏人照料，于是冯关芳2007年专程从香港过来看护，其夫冯柏

(pak fung) 翌年亦一同移居过来。

因为不谙英语，冯关芳在侄女陪同下，前往大厦管理处查询迁入单位的手续，她本想申请永久居住权，但获发的却是暂住申请表，不过，冯女的暂住申请还是被拒，理由是单位不适合3个人居住。

鉴于伍锦文健康问题，管理处口头上酌情容许冯女两夫妻留下来，方便照顾伍锦文，对此，冯女却理解为她获批居住权，她亦每年填交户口表及入息证明。

吴锦文2009年过身后，冯关芳向管理处申请继承权，并要求重新计算租金，不过，却收到房屋局通知要收回单位，要求他们迁出。冯关芳入禀纽约州高等法院，认为尽管是口头承诺，市房屋局还是批准他们住下，而且他们按时交租，所以应该有权继承父亲的单位。

不过，市房屋局反驳，就算是暂住申请，冯关芳一直没有获得书面批准，而且，通知是2007年2月发出的，却在2010年3月才入禀法院反对，早已过了4个月的申诉期。另外，市房屋局认为，冯关芳夫妇由于并非合法迁入，所以不能以家庭成员的身份继承父亲的单位，而他们照顾多病的户主、没有另外的居所等，也不可以作为豁免的理据。

而且，就算冯关芳当初的暂住申请获批，当户主伍锦文过身后，暂住权也会相应失效，亦不可能自动继续户主的永久居住权。法院同意市房屋局的理据，认为冯关芳缺乏显示拥有居住继承权的实质证据，所以否决她的申请，维持市房屋局的决定。(廖国文）

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