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房企应更多考虑消费者需求《新闻》

发布时间:2020-11-12 17:25:39 阅读: 来源:裸电线厂家

房企应更多考虑消费者需求

在全国房地产市场红红火火的背景下,房地产业无疑成为最热门的行业。尤其是当前我市房地产市场,短短几年时间已先后有六七十个房产项目开盘。对此,业内专家发出这样警示:在这样的背景下搞房地产开发,房产企业必须谨慎,其中应更多地考虑消费者的需求,否则今后很难发展立足。

采访中记者了解到,在我市尚未启动大面积棚户区改造之前,我市房地产市场发展还不十分完善。就住房需求而言,不少市民还停留在只要是楼房、不用自己烧火取暖就行。对楼盘住宅设计、小区配套环境等要求都不高。但近年来,随着房地产市场的迅猛发展,特别是大批国内外知名房地产开发企业入驻,给市民在住房需求方面带来了全新的理念。买房子,老百姓更注重谁家的性价比最高。也就是说,不但房子价格便宜质量好,还要看户型、看小区。

但记者调查发现,尽管房地产市场竞争愈发激烈,但一些房地产开发企业为降低成本,根本不顾消费者的需求,房子户型还是上世纪八九十年代的户型、小区配套设施更是一无所有,甚至只有孤零零的一座楼。但殊不知,即使这样的楼盘地理位置再好,但一些购房者为了住得舒服,宁肯选择位置稍差的但设计和小区环境较好的楼盘来居住。用这些人的话说:辛辛苦苦攒了一辈子的钱来买房,不就图个住得舒服吗?

另外,时下还有很多楼盘虽然设计、配套设施方面都特别好,但在价格定位上却偏高,同等地带的楼盘可能三四千一平米,这里要价却达到六七千。购房者承认是好楼盘,但房价定位和城市居民收入差距太大,好房子不一定好卖。

对此,业内专家表示,对于房地产开发商来说,“购房者就是上帝”,在开发楼盘过程中必须更多地考虑消费者的需求,这些需求无怪乎价格、房屋品质、房型、配套设施等。只有从各方面来满足消费者的这些需求,开发企业不但能做到“房子好卖、钱好赚”,而且更能获得更多的好口碑,为将来在房地产市场长远发展奠定基础。

据此次2010地产风云榜评选组委会有关人士表示,也正是为让我市的房产开发企业,能树立一种强烈的“站在消费者角度考虑,更多地考虑消费者需求”这样一种理念,从而也使我市的房地产市场发展更加成熟完善,此次评选活动将设立“最佳生态地产”等14个奖项,获得这些奖项的楼盘,也是楼盘能够最大限度满足消费者需求后,获得消费者最好的认可。

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