南京新房成交不足去年七成

尽管11月南京楼市新房和二手房成交量分别创出近5年和半年来的新高，但是，上半年成交的冷清还是对全年成交形成了拖累，至11月30日，南京新房和二手房成交量分别只有去年全年的约七成和一半。即便12月成交维持11月的水平，今年楼市相对去年的下滑也已成定局。而在供应充足的情况下，房价上涨乏力。

政策利好对于楼市的推动功不可没。今年南京楼市在进入10月后成交上翘，受限购取消、限贷松绑以及住房公积金二套房首付六成复古海报
降至三成、降息等接二连三的利好影响，南京楼市成交走出步步上扬行情，11月，新房成交达到9319套，成为近5年来同期新高；二手房成交也达到了5169套，是近半年月度新高，至此，前11个月的成交情况已基本勾勒出全年楼市成交的模样前11个月，南京新房共成交62256套，是去年全年新房成交量90572套的68.7%；二手房共成交49447套，为去年全年9.5万套成交量的52%。

值得一提的是，去年南京二手房成交首次超过了新房，但今年来看，二手房市场成交显然较新房疲软。南京链家总经理黄月平表示，由于当前市场供需比为2.991，明显供大于求，加之二手房源供应量仍在不断上升，因此市场选择余地较大，二手房价上涨难以得到支中国风海报
撑。

与二手房市场一样，新房市场的供货量当下也较为充足，至昨日南京新房可售量还有5.35万套，12月新房上市量还将达到1.3万套，这也使得政策利好面前开发商销售压力仍难以缓解。记者昨日获知，南京多家开发商还在酝酿降价之举，而江宁一家楼盘在2日晚开盘时，还给出了为期一年的7折利率优惠，由开发商补给客户基准利率与7折优惠间的差额。

相关知识

南京新房成交不足去年七成南京新房成交环比大跌五成江苏17市房价9升8降2013刚需房在“抢”声中日光新房成交近12万套厦门“五一”新房成交降九成限购松绑传闻又起羊年春节武汉楼市成交表现洋气高于去年七成“胃动力”不足南京新房成交量持续下降6月份南京新房成交1.2万套环比下滑两成北京年初新房成交直降三成南京商品房成交连续三个月下跌库存达4.45万套南京新房成交略涨二手房挂牌量大增

本文来自家居装修知识网南京新房成交不足去年七成