央行房贷再次降息已经第五次-【资讯】

发布时间：2021-07-15 15:49:00 阅读：次来源：裸电线厂家

摘要: 房贷一直是买房者或者已经买房者头疼的问题，高利息，长时间，有的甚至“压得喘不过气来”，但是随着楼市的动荡，关于房贷政策国家是一降再降。

房贷一直是买房者或者已经买房者头疼的问题，高利息，长时间，有的甚至“压得喘不过气来”，但是随着楼市的动荡，关于房贷政策国家是一降再降。

一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6.15%，降至了目前的4.9%。这一降息幅度，在近年的利率政策中是罕见的。

按照大部分房贷的利率调整规则，降息的福利将在次年生效。也就是说，从下个月开始，大部分人的房贷将迎来大幅降低。

5次降息为何产生福利下月才生效？

一般签订房贷合同时，约定的利率调整时间是次年1月1日开始执行，也就是说，虽然今年频繁降息，但要想真正享受降息带来的福利，还要等到明年。

据了解，在降息或者加息的情况下，房贷利率调整有三种方式。

一种是次年调，银行利率调整后，次年1月1日开始执行新利率；

一种是按年度调，从贷款人的贷款日期算起，一年之后予以调息；

一种是次月调息，即在利率调整后的次月执行新的利率水平。

目前，大部分银行都是次年生效，所以大部分人的月供应该是从明年1月开始下降。

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