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牡丹江市开始执行首套房贷款回归基准利率《新闻》

发布时间:2020-11-16 02:19:18 阅读: 来源:裸电线厂家

牡丹江市开始执行首套房贷款回归基准利率

20万贷款20年少还2万元利息

牡丹江大鹏新闻网讯 日前,央行提出在房贷方面要“满足首次购房家庭的贷款需求”,让许多人对于房贷利率的放宽产生了期待。记者了解到,进入3月份,多家金融机构在我市的分支机构开始执行首套房贷基础利率。

根据国家相关政策要求,2011年7月,各家银行调整并实施新的房贷基准利率。但随着国家对房地产市场调控力度加大,从2011年10月起,多家银行对首套住房贷款的基准利率上浮5%--10%。如今,随着央行对房贷政策的调整,目前我市各家银行首套住房贷款利率已经回归到2011年7月基准利率水平,首付比例最少为30%,贷款期限最长为三十年。而二套房贷仍然执行利率上浮10%的政策,首付维持在60%不变。

据了解,虽然各家银行都没有给出九折或者八五折的首套房贷利率优惠,但贷款审批效率却比之前有所提高。中国银行牡丹江分行相关人员表示,2011年受到紧缩政策影响,借贷额度紧张,贷款者需要经过一段时间的等待,才能申请上贷款。而今年,贷款审批的效率要快很多,业务量也有所增加。

首套房贷回归基准利率,意在维持调控基调不变的同时,有节奏地释放部分刚性需求。中行牡丹江分行相关人士介绍说,从目前来看,办理个人房贷业务的贷款额度一般在15万元至20万元之间,还款时限在15年至20年内。以20万元贷款20年来计算,执行首套房基准利率可以为贷款人每年节省利息1千多元,20年可以减少2万多元的利息。房贷新政的实施,能够在一定程度上释放我市房地产市场的刚性需求。

(责任编辑:臧淼)

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