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房价的冲高和难以控制

发布时间:2021-01-08 01:14:16 阅读: 来源:裸电线厂家

“中国房地产在未来十年内不可能出现大的危机。”在“楼市崩盘论”被热传之际,全国政协委员、住房和城乡建设部副部长仇保兴昨日作出如此论断。他在昨日参加全国政协小组讨论之后接受南都记者采访时说,目前国内大多数城市房价在下跌,“三线城市的房价只有三五千(元),还能崩到哪去”。

他说:“有媒体报道称,仇保兴说‘中国房地产泡沫在今明两年内要破’。实际上,我当时说的是,中国不大可能出现日本式的房地产危机,也就是当时日本城镇化率达到了70%以上,进城的人口突然减少,此前急剧膨胀的房地产失去支撑,最终导致房地产危机。而中国还有很长的距离,还有些时候。”

仇保兴解释说:“目前国内大概有十多个城市的房价收入比(即住房价格与城市居民家庭年收入之比)在10以上,而绝大多数的城市房价在下跌。所以说,中国的房地产在未来十年内不可能出现大的危机。但个别城市如果不注意调控,则会出现像鄂尔多斯、温州、海南那样的情况。也是因为这种分化,总理在报告中提出了要在不同城市进行分类调控,不能一刀切。”

当谈及政府工作报告中提到的“要遏制投机投资性的需求”时,仇保兴说:“房价的冲高和难以控制,主要是投资和投机者的作用。如果说大家都是靠买房来致富,而不是创新致富,也不是勤劳致富,我觉得这是没有希望的。”

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