裸电线厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
裸电线厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

房价涨势趋缓房贷收紧加快利率优惠直降该如何买房

发布时间:2021-01-07 14:23:48 阅读: 来源:裸电线厂家

摘要: 虽然说楼市房贷利率优惠折扣大幅度收紧已经在不少城市实施了,但是对于部分三四线城市来说,这一收紧措施并没有完全开始,这也给了很多计划在房价平稳期买房的朋友,一个喘息之机。

虽然说楼市房贷利率优惠折扣大幅度收紧已经在不少城市实施了,但是对于部分三四线城市来说,这一收紧措施并没有完全开始,这也给了很多计划在房价平稳期买房的朋友,一个喘息之机。

那么,一旦市场首套房贷利率优惠不低于9折,会出现哪些情况呢?

第一:房贷利率折扣上调影响楼市预期,打压投资客入市

首套房贷利率折扣收紧,将直接导致贷款成本的上涨,在一定程度上影响着部分买家入市的心态及对后市的预期,有买家开始转持观望,希望等房贷利率折扣加大再入市。而受影响较为严重的是投资客方面,利息成本加重打压了其入市积极性;但对“刚需”客来说,主要考虑的是月供是否在可承受范围之内,所以受影响较小。

第二:买房贷款利息必然会有一定额度的增加

首套房利率方面,目前银行基准利率是4.9%,以基准利率的8.5折算利率为4.17%,而上调至9折后利率为4.41%。假设向银行申请贷款100万元,贷款年限20年,按等额本息还款计算,基准利率8.5折则每月需还贷约6147元,本息共计147.53万元;基准利率9折则每月需还贷约6278元,本息共计150.67万元,基准利率上调后月供将增加131元,总利息支出将增加3.14万元。

第三:预期房贷利率收紧为主流趋势

受银行调整房贷额度的影响,加上2016年楼市表现高温,为了进一步稳定市场及抑制投资投机需求,经理人预测后续房贷利率上调的可能性较大,逐渐缩小优惠力度为各大银行的主流趋势。同时,地产人士提醒,自签订房贷合同后,利率折扣一般不做调整,因此近期有贷款需求的人士抓紧向银行落实申请,以免折扣上调影响购房成本。

第四:房贷额度较年前宽松,但放款速度有所减缓

中介人士表示,春节后,房贷额度没有年前紧张,但部分银行办理房贷业务仍需排队等候,且每天放贷额度均有一定限制,因此部分银行实际放款速度有所减缓,有银行放款时间从15~20天延长至一个月。

房窝窝您最贴心的购房专家,淮安专业的房产电商平台,您的需求,我们的追求,买房就上房窝窝!(本文来自网络综合整理)

转载文章,请注明文章来源房窝窝,并标明原文地址:

http://www.funwowo.com/news/2017/daily_news_0307/4988.html

房窝窝购房服务热线:0517-80772491 房窝窝购房交流QQ群:325559455

上海做人流手术要多少钱

重庆激光包皮费用-早泄的四大自我疗法

念珠菌性包皮龟头炎的症状-哪个男人适合做阴茎粗化术?

重庆市牛皮癣专科医院哪个比较好

重庆切割包皮手术多少费用-检查前列腺液的注意事项

重庆九龙坡银屑病治疗那家好

相关阅读