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一周楼市新闻深圳新房均价连续下跌十三个月潘石屹卖楼跑路

发布时间:2021-01-07 11:34:13 阅读: 来源:裸电线厂家

摘要: 据深圳市规划和国土资源委员会在11月1日公布的数据显示,截止到10月底深圳新房均价已经联系回落11个月。

据深圳市规划和国土资源委员会在11月1日公布的数据显示,截止到10月底深圳新房均价已经联系回落11个月。另外,随着热点城市房价的回落,潘石屹“买楼跑路”的传言也开始传播开来,中国楼市房价真的要全面下跌了吗?

潘石屹否认“卖房子跑路”传闻  11月2日,SOHO中国董事长潘石屹现身重庆,推广SOHO中国旗下的共享办公品牌SOHO3Q。潘石屹在重庆再次辟谣“卖楼跑路”传闻,称“我们就是从重资产的模式转到轻资产的模式。”潘石屹表示,SOHO中国是在适应房地产的新阶段,“对房地产来说,房子是用来住的,不是用来炒的,这就是新阶段。”

深圳新房均价连续13个月下降 10月均价54288元/平方米

深圳市规划和国土资源委员会11月1日公布的数据显示,深圳10月份新建商品住宅成交均价为54288元/平方米,自2016年10月出台新一轮楼市调控政策以来已连续13个月下降;成交套数为2792套,环比增加2.35%。

数据显示,深圳10月份新建商品住宅成交均价为54288元/平方米,环比微降0.05%,同比下降2.38%;成交套数2792套,环比增加2.35%,同比减少34.71%;成交面积279052平方米,环比增加2.27%,同比减少33.95%。

海南:暂停个人商业性住房按揭贷款 转住房公积金贷款  海南省住房公积金管理局11月2日公布,海南省从11月1日起暂停个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款。据悉,为进一步保障职工基本住房需求,配合海南省房地产调控政策,根据海南省住房公积金管理局相关会议研究决定,暂停执行《关于印发

此外,海南省近期发布的调控政策中规定,商品房必须封顶之后才能销售,而此前此项政策只针对公积金贷款,很多购房者会先考虑申请商业贷款,然后等条件成熟再转为公积金贷款,近期的调控政策发布之后,封顶对商业贷款和公积金贷款“一视同仁”,这也使得“商转公”失去了一定的生存空间。

增加租赁房土地供应 10月土地成交量及土地出让金双涨  10月份,尽管房地产销售市场持续低迷,但土地市场在进入四季度后供需两旺。11月2日,中国指数研究院发布的最新数据显示,2017年10月份,全国300个城市土地供应及成交量增幅明显,土地出让金也相应增加超过一倍。

在供应方面,10月份300城市土地供应量同比增近四成,各线城市供地同比均有所增加。300城市共推出土地面积11046万平方米,环比增加1%,同比增加36%。在成交方面,一线城市成交量同比涨幅领衔。10月份,全国300个城市共成交土地2272宗,环比增加0.3%,同比增加24%。在土地出让金方面,土地出让金总额同比倍增,北京年内收金已突破2000亿元。2017年10月,全国300个城市土地出让金总额为3722亿元,同比增加132%。

北京开展住房公积金缴纳大检查 重点查单位应缴未缴

据北京住房公积金管理中心消息,从2017年11月1日开始至12月15日,北京将在全市范围内开展一次对公积金缴存单位的执法检查,重点检查单位不给员工缴存住房公积金,或是不足额缴存住房公积金。

据介绍,此次重点检查以下三类单位:1.未办理住房公积金缴存登记的企业;2.已办理住房公积金缴存登记,但未为所有职工办理住房公积金个人账户设立手续的企业;3.已办理住房公积金缴存登记,但未为职工按时、足额缴存住房公积金的企业,不包括经批准降比、缓缴企业。

标普:万科香港再发债不影响财务 但非地产领域投资激进

11月2日,标普全球评级宣布,万科地产(香港)有限公司将在44亿美元中期票据计划下再发债。标普据此授予该票据长期债项评级“BBB”。标普全球评级表示,万科计划将发债所筹资金用作一般公司用途。万科根据维好协议规定将继续为万科香港偿付上述债券提供支持。

标普全球评级认为,上述拟发行债券对万科的财务杠杆不会造成重大影响,因为此笔债券主要用于再融资。但是,考虑到万科在非房地产开发领域激进的拿地和投资行为,其预计该公司的债务对息税及折旧摊销前利润(EBITDA)的比率将在2017年底升至3.0倍左右。

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