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家庭装修合同半包装修合同范本

发布时间:2020-08-13 16:10:19 阅读: 来源:裸电线厂家

家庭半包装修合同是如何样的?下面先来看看小编为您整理的文章吧,欢迎浏览。发包方(以下简称甲方):________________(业主)联系方式:____________身份证:______________地址:________________承包方(以下简称乙...

家庭半包装修合同是如何样的?下面先来看看小编为您整理的文章吧,欢迎浏览。

发包方(以下简称甲方):________________(业主)

联系方式:____________  身份证:______________

地址:________________

承包方(以下简称乙方):________________ (施工工程队负责人)

身份证:______________  联系方式:____________

家庭住址:____________  家庭固定电话:________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》和其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在同等、友好、自愿、协商1致的基础上达成以下协议,共同遵照。

第1条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点:

3、施工范围:________卧室________客厅________餐厅________厨房________洗手间________阳台,套内面积________平方。

4、装饰施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,墙体改造,窗套门套的制作,地砖、瓷砖铺贴,地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装,蕴藏室、搬运工程等其他双方约定和住宅室内装修工程中应包括的所有工程(打孔工程费用,由甲方自行承当)。

5、承包方式为乙方包工包部份材料。

6、总价款:¥________元,大写(人民币):________________

其中:

材 料 费:人民币____元整。 人工费:人民币____元整。

管 理 费: 无。 设计费:无。

垃圾 清运 费:无。 税金:无。

材料搬运费:无。

其 他 费 用:无。

以上,总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后肯定,该总价款为闭口价款,包括乙方承当的装修工程中所有的人工和附件3《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期:自____年____月____日开工,至____年____月____日竣工,工期____天 。

第2条 关于双方职责的约定

1. 甲方责任:

(1)甲方应在开工前1天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作和产生影响邻里关系等的调和工作。

(3)如确切需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承当承当有关费用。

(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2. 乙方责任:

(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员转达甲方设计方案和施工效果。

(2)乙方在装修期间全面全程承当施工工程队负责人的管理和施工职责,对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承当联系甲方,保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

(3)乙方负责人负责组织装修人员参和本合同定义的装修工程,负责施工人员的人身安全。单项工程施工进程中,未经甲方许可,乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换,必须在确保施工质量的条件下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,乙方应无条件更换。

半包装修4大注意事项

1、基础工程——盯紧墙面屋顶

基础工程部份的墙面、屋顶施工中常会被设计消费圈套。依照正常的程序,装修人员进场前要对房屋进行检查,基础工程部份的重点是墙体、屋顶是不是存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在,则需要进行墙面、屋顶找平施工。另外,在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。

依照正规流程,半包装修合同中会明确体现以下内容,并在预算中列出明细。内容包括:墙体、屋顶、地面施工前情况;是不是需要进行改造、加工;哪些部份需要进行防水、瓷砖铺贴、地板铺设;2手房墙体铺设绷带、挂网处理。而不良装修公司和“游击队”,通常会在装修前隐瞒屋顶、墙体存在的问题,从而下降报价吸引消费者。在签订合同遭到部份合同款后,提出这些问题进行再次收费。

2、造型设计——严防漫天要价

据了解,装修造型设计部份也是圈套频出的环节。由于存在设计费用,没法像其他部份1样根据材料、工时简单的累加。业内专家表示:“在这阶段避免圈套的最好方法就是要求装修公司列出造型费用明细,并且出示标准的施工图纸。另外,还要在合同中约定计量单位、单价、材质等。根据图纸和这些标准,消费者可以明确地了解施工材料和用料数量。”

3、水电改造——当心以次充好

水电路改造是装修中相当重要的部份,所用材料质量如何、施工是不是标准都将直接影响到房屋几年乃至几10年内的使用质量。不良装饰公司和“游击队”常常通过以次充好、调换施工材料的方式坑害消费者。水电路改造的材质差价非常大,100㎡左右的房间,通过以次充好的方法,可获几千元的利益。

“消费者在这个环节1定要约定好材料的品牌、型号,并监督施工人员严格依照规定方式施工。”专家建议。

4、施工辅料——1个都不能少

在半包装修中,最大的圈套常常就在施工辅材上。依照规定,半包合同的终究报价应当涵盖所有施工辅材,但消费者常常对哪些属于辅材范围了解得其实不清楚。 “把属于半包范围的辅材说成属于自费的主材,是他们惯用的手段。这类指鹿为马的方法,可以赚取几千元乃至近万元的‘黑金’。”专家指出。

承包合同1是买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格,由双方通过谈判,以合同情势肯定;2是肯定发包和承包双方的权利和义务,并受法律保护的契约性文件。

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